Воронежец 5 лет не может добиться ремонта протекающей крыши в пятиэтажке у мамы

«Доброго времени суток!

Моя матушка проживает на 5 этаже 5-этажного дома 1994г застройки, дому 28 лет, г. Воронеж, ул. Полякова д.15.кв…

 Обслуживает практически весть период один и тот же человек, только наименование УК сменил уже пару раз. На данный момент это УК Паритет (Ген. директор Кузнецов Владимир Архипович).
 Лет 7 назад столкнулись с проблемой течи кровли (крыша плоская и постелен рубероид). Жильцы скинулись на ремонт. Ремонт принимал директор УК и старший дома (женщина, которая ничего не смыслит в ремонте крыш, а возможно и получила откат за прием такого ремонта).  Крыша после такого ремонта потекла через пару лет, когда кончилась гарантия.

 Почему ремонт был выполнен не качественно?
 Отвечаю: старое полотно не было снято, и не был убран мусор перед ремонтом, соответственно крыша дышит, отслоилась на стыках, туда затекла вода, зимой замерзла и естественно укрывное покрытие начало еще больше разрушаться.

 Моя матушка по старинке обращалась к директору УК (устно и по телефону), на что он в грубой форме отвечал матом и посылал ее.
 Через год попыток матушки, подключился я.

 Начал писать официальные письма УК, но результата нет.
 Переключился с УК на ЖКИ г. Воронежа и начал писать им, но результата нет. ЖКИ назначает проверку, приезжает, фиксирует нарушения, выписывает предписания УК Паритет.
Причем перед внеплановой проверкой заранее звонит в УК и предупреждает, чтобы те подготовились.

 УК Паритет игнорирует предписания и не выполняет их, в свою очередь каким-то образом ЖКИ составляет акты выполненных работ УК Паритет, где отсутствует факт невыполнения предписаний и закрывает мое обращение. А с приходом оттепели в следующую зиму факт нарушения ЖКИ и УК открывается вновь и все начинается по новой.

 Подал иск в суд на УК для возмещения убытков. Суд выиграл. Длилось это все пол года.

 26.10.21г.  исполнительные листы передал в Левобережный районный отдел судебных приставов г. Воронежа. Деньги на счет до сих пор не начали поступать, а у УК долгов накопилось уже на 770тыс. руб. Дозвониться в Левобережный районный отдел судебных приставов г. Воронежа не реально, на звонки не отвечают, нужно ехать в будний день (чего я сделать не могу, т.к. на работе никто не отпустит.

 Перед рождеством 06.01.22 и после, 18.01.22 кровля снова потекла ещё сильнее, т. к. УК Паритет предписания ЖКИ не выполнила и кровлю, и водоотводную трубу не починила. В результате чего произошло неоднократное залитие моей квартиры и общего коридора и имущество моей матушки пришло в негодность, произошло короткое замыкание (в результате чего перестал работать звонок). В тоже время лицензия у УК Паритет до сих пор не отозвана, и она продолжает «работать», не выполняя свои прямые обязанности.
 10.01.22г. я обратился с жалобой на бездействие ЖКИ г. Воронежа, судебных приставов Левобережного района г. Воронежа в Левобережную прокуратуру г. Воронежа, на что получил ответ, в котором мое обращение провести проверку в отношении ЖКИ было проигнорировано. А мое обращение в прокуратуру Левобережного р-на г. Воронежа было перенаправлено:

— руководителю управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области;
— нарушителям (на которых была написана жалоба): руководителю государственной жилищной инспекции Воронежской области, руководителю управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области – главному судебному приставу.

 Написал новое заявление, теперь в Воронежскую областную прокуратуру, на все вышеизложенные инстанции. Ждём ответ от них.

В законодательстве четко прописана процедура жалоб на УК.
— Сначала обращаемся в ЖКИ;
— Если она бездействует, пишем в прокуратуру на ЖКИ;
— Если и прокуратура ни чего не добилась, то со всей кипой документов, переписок идем в Администрацию своего города(области);
— А вот если там нет результата, то идем в приемную президента и СМИ.

 И так, у меня куча обращений в УК, ЖКИ, решение суда о возмещение убытков (сумма смешная, а инфляция ее вообще обесценила), судебные тяжбы длились пол года, ни на одно из заседаний представитель УК не явился (но он сразу сказал, на суды ходить не буду, денег вы не получите, вывод, у директора УК хорошие подвязки в администрации, прокуратуре, ЖКИ.)

  Обращаю ваше внимание на то, что:

1) Систематический отказ выполнить ремонт кровли привел к тому, что в результате неоднократного залития и промерзания воды в укрывном материале произошло его полное разрушение и теперь требуется полная замена кровли над моей и соседними квартирами. Кровля течет более 5 лет, за это время все перекрытия чердачного помещения неоднократно заливались, и промерзали. Дальнейшее бездействие может привести к их разрушению и гибели людей.

2.) На чердачном помещении сломана дверь и окно, изза чего там живут голуби, умирают и оставляют свои продукты жизнедеятельности, и это всё попадает в вентиляционные шахты и забивает их. А так же каждую осень, через вентиляционные окна в квартиры залетают перьевые клещи и кусают, что может привести к серьезным заболеваниям.

3) Вода попадает в распределительный щиток в общедомовом коридоре, что может привести к кроткому замыканию (что уже было не однократно) и смерти людей. В2018г короткое замыкание было в моей квартире и новый год с праздниками проверили без света.

 УК бездействует, так же, как и ЖКИ. И видимо бездействовать собирается и прокуратура.
В этом году решил привлечь внимание общественности, т.к. веры в одну прокуратуру и администрацию нет.

 Прошло 2 недели и какой результат:

1) Директор УК сказал, вы со мной судитесь идите вы….
2) ЖКИ у них месяц на ответ, тишина, приедут снова с проверкой, когда уже вся вода высохнет.
3) Прокуратура — ответила 14.01.2022, где мое обращение провести проверку в отношении ЖКИ было проигнорировано. И разослала мое обращение всем, на кого была написана жалоба.
4) Администрация г. Воронежа. Перезвонила девушка из приемной и посоветовала обратиться для начала в областную прокуратуру (в левобережную сказала не стоит, скорей всего результата не будет), и только потом к ним.

5) Еще позвонил в приемную депутата по округу и что вы думаете, ответ почти как из администрации, только они не знали, что лучше обратиться в областную, а не районную прокуратуру»

Журнал «Глаза» просит компетентных активистов, специалистов в области взаимодействия с ЖКХ и УК, журналистов подключиться к решению проблемы. Очевидно, что автор поста много делает, чтобы решить проблему, но какие-то его шаги, вероятно, неграмотны, неэффективны и не приносят результата. Меж тем очевидно, что прожить пять лет в квартире, где постоянно по стенам течёт вода, это просто настоящее мучение, пытка, которую люди испытывают, честно оплачивая коммунальные услуги и налоги. 

Электропочта Дмитрия: dmitry.solynnikow@yandex.ru

Ещё больше фото – в нашем телеграм-канале 

.